Il centro commerciale di Villa San Giovanni (RC) è oggetto di un esteso restyling strutturale e commerciale, e di un piano di rilancio
Cogest Retail è stata incaricata della gestione e della ricommercializzazione di Perla dello Stretto, centro commerciale sito in Villa San Giovanni (RC), con 50 negozi per circa 13.600 mq di GLA. Il centro, dopo una prima apertura nel 2004, è stato sottoposto a un esteso restyling che ha interessato tanto la struttura, e in particolare l’interno della galleria, quanto l’offerta commerciale. Il mandato consulenziale a Cogest Retail prevede, tra l’altro, il riposizionamento strategico del centro e un importante piano di rilancio, a partire dall’inaugurazione a breve di Conad ed Euronics, e progressivamente degli altri punti vendita.
“Abbiamo già identificato alcune interessanti opportunità e insegne innovative, che ci permetteranno nel breve termine di integrare l’offerta e incrementare la quota di mercato,” ha dichiarato Roberto Marchetti, direttore commerciale e sviluppo di Cogest Retail. “Oltre a due nuove ancore fortemente attrattive, il centro può contare su un bacino di prossimità esclusivo: nei primi 15 minuti di percorrenza non esistono strutture concorrenti e la popolazione residente supera i 90.000 abitanti. A questo inoltre si aggiunge il transito pedonale e automobilistico generato dall’area portuale, nelle immediate vicinanze, che registra una media di 216.000 persone/giorno in viaggio tra Reggio Calabria e Messina. “Il mix merceologico e la selezione dei brand destinati alla galleria saranno quindi modulati in funzione di un mercato con caratteristiche uniche,” aggiunge Marchetti. Lo stesso varrà per il piano marketing, che avrà tra gli obiettivi primari la valorizzazione della galleria e la creazione di un forte legame con il territorio.
“Ogni centro commerciale rappresenta una sfida e un’esperienza a sé. E questo è probabilmente uno degli aspetti più stimolanti del nostro lavoro di gestori,” aggiunge Carmen Chieregato, amministratore delegato di Cogest Retail. “Tuttavia sappiamo di poter mettere a disposizione di Perla dello Stretto il know-how pluriennale maturato nella gestione e nel leasing di centri commerciali in tutta Italia. Tra l’altro quest’incarico consolida ulteriormente la nostra presenza in Calabria, un mercato che ci ha dato grandi soddisfazioni e che ha ancora un potenziale di crescita estremamente interessante.”
Con Perla dello Stretto salgono a quattro i centri gestiti da Cogest in Calabria, e a 51 le shopping gallery in portafoglio, tra gestione e commercializzazione.
La scheda del centro – Perla dello Stretto
Indirizzo
Via Zanotti Bianco 46/48, Villa San Giovanni (RC)
Proprietà
Frazionata tra i componenti del Consorzio Proprietari Nuova Perla dello Stretto
Apertura
2004
Restyling e rilancio: estate 2015
GLA
13.600 mq
Livelli commerciali
2
Ancore
Conad (3.495 mq), Euronics (3.710 mq)
Numero di esercizi
50
Posti auto
600
Cogest Retail è leader nella commercializzazione e nella gestione di Centri Commerciali e Complessi Polivalenti. Forte dell’esperienza maturata in oltre 20 anni, nella gestione di 112 shopping mall, Cogest Retail ha il know-how, l’organizzazione e gli strumenti per soddisfare le esigenze di tutti gli operatori – investitori, promotori, “tenant” – massimizzandone il successo commerciale e valorizzando le strutture e l’investimento immobiliare.
